MODON
BITEX

アブダビ不動産
販売説明会

政府系デベロッパーModonが初来日

海外部門の執行役員
カイ・シャン

東 京+オンライン3/14FRI～3/16SUN
販売説明会に申し込む

海外部門の執行役員
カイ・シャン

モドン社 ＆ 来日する担当役員
プロフィール

（販売説明会には、日本人スタッフも参加します。通訳付き）

モドン社について

モドン社は、アブダビ政府系デベロッパーとして20年以上の歴史を持ち、UAEのデベロッパーの中でも最大規模の土地を保有しています。これまでにアブダビの宮殿や王族の居住地、インフラなどの政府関連事業を多数手がけており、豊富な実績とノウハウを培ってきました。こうした経験を活かし、フダリヤット島の開発では巨大な丘を造成するなど独創的な手法を用いて、戸建て住宅でも美しい景観を保つプロジェクトを展開しています。

カイ・シャン(Cai X. Xiang)

LinkedIn

役職：海外部門の執行役員
(Head of International Sales)

LinkedIn

UAEのドバイで5年、アブダビで6年の計11年間にわたり不動産業に従事。アブダビでは、政府系デベロッパーの二大巨頭であるAldar社とMODON社の両社を熟知する、アブダビ不動産のエキスパート。

現在はモドン社の海外部門執行役員として、ブランドの世界的な認知拡大に取り組んでいる。
黎明期にあるアブダビの不動産市場は、ドバイと比較して投資の難易度が低く、より良い立地条件の物件を取得しやすいと分析している。

アブダビ不動産の販売説明会の内容

参加費

無料

当社(本説明会主催のバイテックス)では、アブダビの最新の不動産市場、成功する不動産戦略、リスク管理方法など、
豊富な知識と経験を基にした不動産販売説明会を開催しています

今回は、アブダビの政府資本デベロッパーであるモドン社の
海外部門の執行役員が来日する特別な販売説明会です

  • グラフと虫眼鏡、ペンの写真

    アブダビ不動産市況

    最新プロジェクトから掘り出し物件まで、現地のネットワークを活用した一次情報をお届け

  • 人が電卓で計算している写真

    成功する不動産戦略

    失敗の少ないアブダビ不動産の中でも、リスクや安全面を明確にご説明します

  • 銀行の写真

    銀行融資

    日本とUAE両方の銀行融資の実績から、不動産購入の最適解をご案内いたします

  • モドン(MODON)とは？

    モドンは、UAEで1番の土地を持つ政府資本のデベロッパーで、過去20年に皇居やモスクなど公共施設やインフラ整備など都市開発に従事。フダリヤット島ではレジャー、ホスピタリティ、リテールプロジェクトを展開しています

  • 契約書にサインをしている写真

    モドン物件の魅力

    モドン社の過去20年の実績を総動員して開発中のフダリヤット島は、全物件がビーチアクセスであることや実際の生活に根付いた環境を提供

その他、アブダビ不動産について
気になる点をお気軽にご質問いただけます！

アブダビの不動産が魅力的な理由

  • ポイント1

    アブダビが国際的な注目を
    集める理由

    アブダビの人口の年齢中央値は33歳と若い

    アブダビは、その経済的豊かさと文化的な多様性で知られ、急速に発展する世界的なビジネスハブとしての地位を確立しています
    人口の年齢中央値が33.6歳と若く、2030年には総人口が1,100万人を超えると予測されるなど、持続可能な成長の潜在力が高いことが特徴です。さらに、国際的な富裕層が移住し、不動産市場が拡大しており、アブダビはグローバルなラグジュアリーマーケットとしての地位を確立しています

  • ポイント2

    インカムゲインと
    キャピタルゲインの両方が狙える

    インカムゲインとキャピタルゲインの両方が狙える

    アブダビの不動産市場は、インカムゲインとキャピタルゲインの両方が狙える点で魅力的です。
    また、日本の金融機関で低金利で融資を受けることが可能なことも、魅力の一つです

  • ポイント3

    2カ国間キャリートレード
    利息収入

    アブダビの銀行と日本の銀行の利息の違いの図

    アブダビの銀行口座に賃料収入を預けることにより、利息収入を得ることができます。例えば、年6%の利息を提供する銀行口座に100万円を預けた場合、1年間で6万円の利息収入を得ることができます。この利息収入は、不動産の収益性を高めるだけでなく、インフレ率に対抗するための手段としても機能します

  • ポイント4

    銀行預金利息が6%の魅力

    保有資産、銀行金利、5年後の利息の図

    アブダビでは、銀行預金に対し、最大で年6%の利息を得ることが可能です
    特に日本の金融環境と比較しても魅力的で、賃料収入を増やすことを期待できます

アブダビのビルの写真

アブダビについて

アブダビはオイルマネーを下支えに多くの分野へ再投資を行っています。今後、ニューヨークやロンドンに次ぐ世界的な金融都市になることを視野に入れています

アブダビはオイルマネーを下支えに
多くの分野へ再投資を行っています
今後、ニューヨークやロンドンに次ぐ
世界的な金融都市になることを視野に入れています

基本データ

国名 アブダビ
(アラブ首長国連邦の首都)
人口 159万人 (人口増加率 1.68%)
GDP 2,490億ドル
GDP成長率 ＋7.6％（2022年）
平均所得 13万ドル (2,000万円)
年間の観光客数 159.3万人
主要産業 石油・ガス産業・化学・石化産業
航空宇宙産業
・観光産業など

位置

日本から約8000キロ

アブダビは、UAE(アラブ首長国連邦)の首都です
GDPは2,500億ドルあり、
ドバイの2倍以上の経済規模を誇ります
アブダビ政府系ファンドは1.7兆ドルと世界有数の裕福な都市で、ブリッジウォーターやモルガン・スタンレーなど多くのヘッジファンドが参入しています

モドン社の役員が来日する特別な販売説明会です

今すぐ無料で販売説明会に申し込む

アブダビの不動産に関するあらゆる疑問や不安を解消し、成功への第一歩を踏み出しましょう

アブダビの不動産に関するあらゆる疑問や
不安を解消し、成功への第一歩を踏み出しましょう

厳選物件をご紹介のため、1日20名限定でで販売説明会を開催しております
満席の場合は、申し訳ございません

本説明会を主催するBITEXについて
（3つの強み）

  • アブダビの建物の写真

    大手デベロッパー提携

    UAE No.1デベロッパーのALDAR社、MODON社、EMAAR社など、信頼できる政府資本の大手デベロッパーとの強固な業務提携により、厳選された優良物件を提供します

  • アブダビのUAE法人と東京の日本法人の図

    日本法人の安全なバックアップ

    日本法人が、現地法人と連携して投資家の皆様が安心してアブダビ不動産投資を行えるようサポートします

  • スーツを着た男性の写真

    購入から売却までの全面サポート

    投資家の皆様が安心して契約ができるよう、購入後のサポートはもちろん、売却や賃貸募集及び賃貸管理もサポートします

最新物件情報

  • プール付きの物件の写真

    Muheira

    5,200万円〜

  • プール付きで海が見える物件の写真

    NAWAYEF HOMES

    2.4億円〜

  • 海沿いの物件の写真

    Al Naseem

    3.1億円〜

よくある質問

販売説明会はオンラインでも参加できますか？何時開催ですか？
はい、可能です
当販売説明会は、対面(東京会場)、オンラインの両方で開催しています
・対面で参加の方は、3/14(金)～3/16(日)に東京で参加いただけます
・オンラインで参加の方は、お申し込み後にご希望の日時を指定ください

販売説明会の長さは、90分です(質疑応答も含む)

英語が話せませんが、アブダビ不動産は購入できますか？

はい、可能です
当社の日本人スタッフが、物件視察から購入までをしっかりとサポートします
契約書なども細かく説明いたします

日本人・日本法人がアブダビの不動産を購入できますか？
はい、可能です
アブダビやドバイなどに支店(又は新規法人)の登記を行う必要がありますが、その法人を通すことで不動産の購入ができます
日本人がローンを組むことはできますか？
日本、アブダビ(ドバイも)で、それぞれでローンを組むことが可能です
日本の銀行の場合は最大90%、UAEの銀行の場合は50-70%が借入可能な金額となります
(収入の状況により変動)
税金の支払いはどうなりますか?
日本の居住者か非居住者かによって異なります。日本に住んでいる場合は、日本での税制が適応されます
UAEの居住者はVAT(消費税)の5%や登録税の2%（ドバイの場合4%）のみ適応され、賃料収入に掛かる不動産所得税、売却に掛かる譲渡所得税共に無税です。固定資産税もありません
ドバイの物件もご紹介いただけますか？
はい、可能です
ドバイの不動産にも精通しておりますので、厳選物件のみをご紹介します

無 料販売説明会お申し込み等はこちら

当販売説明会は、対面(東京会場)、オンライン
の両方で開催しています

・対面で参加の方は、東京の会場までお越しください
 3/14金、15土はフォーシーズンズホテル東京大手町
 3/16日は六本木ヒルズ森タワー
 で開催します
・オンラインで参加の方は、お申し込み後にご希望の日時を指定ください

当販売説明会は、質疑応答含めて90分です
販売説明会後、ご希望に合わせて個別相談も可能です

    会社名/氏名必須
    メールアドレス必須
    携帯電話番号必須
    お問い合わせ種別(全て無料です)必須
    自由欄任意

    ※弊社では強引な営業活動等などは行っておりません。お気軽にお問い合わせください
    ※お預かりした個人情報は、適正かつ安全に管理します

    BITEX代表挨拶

    親愛なるお客様とパートナーの皆様へ

    BITEXは、世界中の人々に文化的に豊かで、歴史的に重要な地域の不動産市場へのアクセスを提供する、というビジョンから始まりました

    中東の伝統的な魅力と、日本の繊細な美学を世界のお客様に紹介することが、私たちの情熱です

    私たちは、これら二つの異なる文化が持つ独自の価値を理解し、それを基にした不動産を世界市場に提供することで、国際的な理解と文化交流を促進することを目指しています。私たちのミッションは、品質とサービスにおいて妥協のない、信頼できる不動産を提供することです

    このユニークなビジネスモデルを通じて、持続可能な機会を創出し、お客様にとって意義深い資産を提供します

    私たちの旅に皆様を招待し、世界に新しい住まいや不動産の選択肢を提供する革新的な取り組みにご参加いただければ幸いです

    皆様の信頼とサポートに心から感謝申し上げます

    敬具

    BITEX HOLDINGS
    代表取締役社長 CEO 上野 真司

    BITEX経営陣

    代表取締役CEO

    上野 真司 宅地建物取引士・行政書士・証券アナリスト
    Xのアイコン noteのアイコン

    2020年に上場企業の代表取締役社長を辞任。約18年に渡り約4,000億円以上の不動産の取引を行う
    2021年からイギリス、UAE、シンガポール、ベトナムにて再生医療事業と産業構造改善に向けた革新的なテクノロジーを用いた新たな繊維開発を行う

    取締役COO
    前多 智啓

    Xのアイコン

    ドバイ在住3年目。カナダ・台湾・アメリカへの留学後、日本にてマーケティング会社を6年間経営。ドバイへ移住した後、不動産事業や法人設立事業に従事

    取締役
    森上 和樹

    1988年創業から約36年、10万件以上の症例実績を誇る城本クリニックの総医院長

    BITEX会社概要

    社名 BITEX REAL ESTATE BROKERAGE – L.L.C
    所在地 B1 Building, 1st Floor, Cubes Park ICT, Musaffah, Abu Dhabi
    代表者

    代表取締役CEO

    上野 真司
    役員

    取締役COO

    前多 智啓

    取締役

    森上 和樹
    関連会社 JAPAN
     BITEX CO.,LTD
     J LEAD PARTNERS FUND LLC
    UAE
     J LEAD PARTNEARS
    SINGAPORE
     BITEX PTE LTD.
    LONDON
     BJ HOLDINGS LTD.
    ライセンス番号

    BITEX事業内容

    • ビルの写真

      不動産売買・斡旋事業

      当社は、中東と日本の不動産市場に特化した売買および斡旋サービスを提供しています。異なる文化と独特の生活様式を持つこれら二つの地域における不動産の専門知識を活用し、国内外のクライアントに高品質なサービスを提供します

    • 時計と家の置物の写真

      不動産コンサルティング

      「国境を越える不動産知識と専門性」 当社の不動産コンサルティング事業は、日本と中東の市場に特化し、国際的な視野を持ったサービスを提供しています。文化的背景や市場動向の違いを理解し、それぞれの地域に合わせた戦略的なアプローチを実行します

    • ビルの写真

      法人設立・ビジネス支援

      当社の法人設立・ビジネス支援サービスは、起業家や新しいビジネスを立ち上げる企業を全面的にサポートします。ビジネスの初期段階から成長段階まで、必要なサポートを提供しています