世界の富裕層がアブダビに注目！

アブダビ不動産投資
プレミアムセミナー

アブダビから
Aldar社が
2026年初来日

日本まで
約8,000km

アブダビ最大手
デベロッパー

執行役員ゼファー・ウェン

2/20金

〜

22日

東京 / 福岡+オンライン

1日20名限定

お申し込みする(20名限定)

世界の超富裕層が
アブダビに注目！
2023年の超富裕層移住先ランキング2位

世界有数の良質な不動産物件がある国、それがアブダビです

その背景には、

世界で6番目のオイルマネー（経済規模がドバイの2倍）、1人あたりの平均所得が2,000万円、1社のデベロッパーが不動産の需要と供給をコントロール

という、マーケットの強みがあげられます
上記の3つの特徴から、
世界の超富裕層がアブダビに注目しています

アブダビのビルの写真

アブダビについて

アブダビはオイルマネーを下支えに多くの分野へ再投資を行っています。今後、ニューヨークやロンドンに次ぐ世界的な金融都市になることを視野に入れています

アブダビはオイルマネーを下支えに
多くの分野へ再投資を行っています

今後、ニューヨークやロンドンに次ぐ
世界的な金融都市になることを視野に入れています

基本データ

国名 アブダビ
(アラブ首長国連邦の首都)
人口 159万人 (人口増加率 1.68%)
GDP 2,490億ドル
GDP成長率 ＋7.6％（2022年）
平均所得 13万ドル (2,000万円)
年間の観光客数 159.3万人
主要産業 石油・ガス産業・化学・石化産業
航空宇宙産業
・観光産業など

位置

日本から約8000キロ

アブダビは、UAE(アラブ首長国連邦)の首都です
GDPは2,500億ドルあり、ドバイの2倍以上の経済規模を誇ります
アブダビ政府系ファンドは1.7兆ドルと世界有数の裕福な都市で、ブリッジウォーターやモルガン・スタンレーなど多くのヘッジファンドが参入しています

アルダー社の担当役員が2026年初来日するセミナーです

今すぐ無料でプレミアムセミナーに申し込む

アブダビの不動産に関するあらゆる疑問や不安を解消し、成功への第一歩を踏み出しましょう

アブダビの不動産に関するあらゆる疑問や
不安を解消し、成功への第一歩を踏み出しましょう

厳選物件をご紹介のため、
1日20名限定でプレミアムセミナーを開催しております
満席の場合は、申し訳ございません

アルダー社 ＆ 来日する担当役員
プロフィール

（セミナーには、日本人スタッフも参加します。
通訳付き）

アルダー社について

アルダー

アルダー・プロパティーPJSCは、アブダビ最大の上場デベロッパーであり、アラブ首長国連邦（UAE）有数の不動産開発・管理会社です。UAEを代表する不動産開発・管理会社であり、アブダビの都市開発に大きく貢献し続けています。アブダビを象徴する最大手の開発デベロッパーとして認知されています。

ゼファー・ウェン(Zephyr Wen)

役職：海外部門の執行役員(Sales Manager)

ゼファー・ウェンはセールスマネージャーとしてアルダーへ入社し、シンガポール、ロンドン、そしてアラブ首長国連邦で豊富な経験を積んできました。その卓越した実績が認められ、ゼファーは2024年にアルダーのライジング・スターに選ばれました。

彼女はわずか6ヶ月の間に、アルダーのために総額210億円相当の取引を成功させました。彼女は多様な経歴と不動産に関する専門知識、不動産に関するグローバルな視点を持っています。

アブダビ不動産
プレミアムセミナーの内容

参加費

無料

当社(当セミナー主催のバイテックス)では、
アブダビの最新の不動産市場、成功する不動産戦略、リスク管理方法など、
豊富な知識と経験を基にしたプレミアムセミナーを開催しています

今回は、アブダビNo1デベロッパーである
アルダー社の
日本市場の担当役員が
アブダビから2026年初来日する、
特別なプレミアムセミナーです

  • アルダー(Aldar)とは？

    アルダーは、アブダビに本社を構える政府資本のUAE最大手の上場企業、不動産開発企業です。アブダビ不動産の約80%以上の建築開発を行っており、アブダビ不動産市場の需給バランスをコントロールしています

  • 契約書にサインをしている写真

    新エリア ヤス島の魅力

    ヤス島は、世界で7番目・中東初となるディズニーテーマパークの建設が正式に発表され、国際的な注目を集めています。
    フェラーリワールドなど大型エンターテインメント施設が集積する立地により、観光需要と不動産価値の両面から2026年最も期待される投資エリアです。

  • グラフと虫眼鏡、ペンの写真

    アブダビ不動産市況

    最新プロジェクトから掘り出し物件まで、現地のネットワークを活用した一次情報をお届け

  • 人が電卓で計算している写真

    成功する不動産戦略

    失敗の少ないアブダビ不動産の中でも、リスクや安全面を明確にご説明します

  • 銀行の写真

    銀行融資

    日本とUAE両方の銀行融資の実績から、不動産購入の最適解をご案内いたします

その他、アブダビ不動産について
気になる点をお気軽にご質問いただけます！

法人、金融機関(ファンド/資産運用会社など)の方も歓迎です

アブダビの不動産が
魅力的な理由

  • ポイント1

    アブダビが国際的な注目を
    集める理由

    アブダビの人口の年齢中央値は33歳と若い

    アブダビは、その経済的豊かさと文化的な多様性で知られ、急速に発展する世界的なビジネスハブとしての地位を確立しています
    人口の年齢中央値が33.6歳と若く、2030年には総人口が1,100万人を超えると予測されるなど、持続可能な成長の潜在力が高いことが特徴です。さらに、国際的な富裕層が移住し、不動産市場が拡大しており、アブダビはグローバルなラグジュアリーマーケットとしての地位を確立しています

  • ポイント2

    インカムゲインとキャピタルゲインの両方が狙える

    インカムゲインとキャピタルゲインの両方が狙える

    アブダビの不動産市場は、インカムゲインとキャピタルゲインの両方が狙える点で魅力的です。
    また、日本の金融機関で低金利で融資を受けることが可能なことも、魅力の一つです

  • ポイント3

    2カ国間キャリートレード
    利息収入

    アブダビの銀行と日本の銀行の利息の違いの図

    アブダビの銀行口座に賃料収入を預けることにより、利息収入を得ることができます。例えば、年6%の利息を提供する銀行口座に100万円を預けた場合、1年間で6万円の利息収入を得ることができます。この利息収入は、不動産の収益性を高めるだけでなく、インフレ率に対抗するための手段としても機能します

  • ポイント4

    銀行預金利息が6%の魅力

    保有資産、銀行金利、5年後の利息の図

    アブダビでは、銀行預金に対し、最大で年6%の利息を得ることが可能です
    特に日本の金融環境と比較しても魅力的で、賃料収入を増やすことを期待できます

当セミナーを主催するBITEXについて
（3つの強み）

  • スーツを着た男性の写真

    日系企業で唯一、
    アブダビ不動産ライセンスを取得

    バイテックスは、アブダビにおいて日本企業として唯一、不動産ライセンスおよびブローカーライセンスを正式に取得しています。これらのライセンスを保有していない企業は、現地での不動産の再販・賃貸仲介・管理業務を行うことができません
    バイテックスでは、アブダビの法律に基づく正規の運営体制のもと、物件のご購入後も売却、賃貸募集、賃貸管理に至るまで一貫してサポートを提供。投資家の皆さまが安心して長期的にご契約・ご運用いただける環境を整えています

  • アブダビの建物の写真

    政府系大手デベロッパーとの
    公式提携

    バイテックスは、UAE最大手のALDAR（アルダー）社、MODON（モドン）社、EMAAR（エマール）社をはじめとする政府系デベロッパーと正式に提携しています。信頼性の高いパートナーシップを背景に、厳選された高品質な物件をご紹介しています
    当セミナーも、日本を代表する不動産投資支援企業として、バイテックスがデベロッパーと共同開催しています

  • アブダビのUAE法人と東京の日本法人の図

    日本法人による
    安心のバックアップ体制

    バイテックスは、日本法人とUAE現地法人が緊密に連携し、日本居住者の方でもスムーズにアブダビ不動産へ投資できる環境を整えています

    具体的には、海外送金の手続き支援、日本法人名義での不動産購入、日本居住者向けの現地銀行口座開設サポートなど、投資に伴う煩雑な手続きをワンストップでサポートいたします

一押しの物件情報

  • Canal Gardens

    8,000万円～

  • Fahid Beach Terraces

    1.7億円～

  • Row

    2.2億円～

ヤス島の
メディア掲載情報

ディズニー ヤス島 中東初

引用:産経ニュース(https://www.sankei.com/article/20250508-GKV6OKTPAZJDNIA72UUDCUPYAU/)

引用:共同通信PRワイヤー(https://kyodonewsprwire.jp/release/202505088520)

※記事タイトル等は原文は英語です。弊社で英語から日本語に翻訳を行ったものです

よくある質問

プレミアムセミナーはオンラインでも参加できますか？時間はどのくらいですか？

オンラインでも参加可能です
オンラインで参加の方は、お申し込みの際、自由欄へご希望の日時をご記入ください
プレミアムセミナーの長さは、60分です(質疑応答も含む)

プレミアムセミナーの参加費はかかりますか？また、当日に物件の契約をしないといけませんか？

参加費は【無料】です
また、当日に契約する必要はございません。少しでもご興味ある方は、ぜひご参加ください

不動産投資初心者でも大丈夫ですか？

はい、問題ございません
当セミナーは、不動産投資が初めての方にもわかりやすく、アブダビの市況から不動産の基本など丁寧に解説いたします
初心者の方も多数ご参加いただいております

英語が話せなくても、アブダビの不動産を購入できますか？

英語を話せなくても問題ございません、英語を話せない方も購入されています
当社の日本人スタッフが、物件購入から賃貸・転売までしっかりとサポートいたします
契約書なども細かく説明いたします

アブダビ現地の物件でトラブルがあった場合は、どのようになりますか？

弊社(BITEX)の日本人スタッフが現地におりますので、お客様の代わりに対応いたします。ご安心ください

日本人がローンを組むことはできますか？

日本、アブダビ(ドバイも)で、それぞれでローンを組むことが可能です
日本の銀行の場合は最大90%、UAEの銀行の場合は50-70%が借入可能な金額となります(収入の状況により変動)
こちらもサポートいたしますのでご相談ください

税金の支払いはどうなりますか？

日本の居住者か非居住者かによって異なります。日本に住んでいる場合は、日本での税制が適応されます
不動産購入時には物件登録税の2%（ドバイの場合4%）のみ適応され、賃料収入に掛かる不動産所得税、売却に掛かる譲渡所得税共に無税です。固定資産税もありません
日常生活ではVAT(消費税)の5%がかかります

無 料プレミアムセミナー
お申し込み等はこちら

当セミナーは、対面(東京 / 福岡)、オンラインの両方で開催しています

  • 対面で参加の方は、下記の会場へお越しください
    2/20(金)・2/21(土)は東京エディション虎ノ門
    （神谷町駅から徒歩4分、東京都港区虎ノ門4-1-1）
    2/22(日)はグランド ハイアット 福岡
    （櫛田神社前駅から徒歩3分、福岡県福岡市博多区住吉1-2-82）
  • オンラインで参加の方は、お申し込み後にご希望の日時を指定ください

当セミナーは、質疑応答含めて60分です
セミナー後、ご希望に合わせて個別相談も可能です

法人、金融機関(ファンド/資産運用会社など)の方も歓迎です

    会社名/氏名必須
    メールアドレス必須
    携帯電話番号必須
    お問い合わせ種別(全て無料です)必須
    自由欄任意

    ※弊社では強引な営業活動等などは行っておりません。お気軽にお問い合わせください
    ※お預かりした個人情報は、適正かつ安全に管理します

    BITEX代表挨拶

    親愛なるお客様とパートナーの皆様へ

    BITEXは、世界中の人々に文化的に豊かで、歴史的に重要な地域の不動産市場へのアクセスを提供する、というビジョンから始まりました

    中東の伝統的な魅力と、日本の繊細な美学を世界のお客様に紹介することが、私たちの情熱です

    私たちは、これら二つの異なる文化が持つ独自の価値を理解し、それを基にした不動産を世界市場に提供することで、国際的な理解と文化交流を促進することを目指しています。私たちのミッションは、品質とサービスにおいて妥協のない、信頼できる不動産を提供することです

    このユニークなビジネスモデルを通じて、持続可能な機会を創出し、お客様にとって意義深い資産を提供します

    私たちの旅に皆様を招待し、世界に新しい住まいや不動産の選択肢を提供する革新的な取り組みにご参加いただければ幸いです

    皆様の信頼とサポートに心から感謝申し上げます

    敬具

    BITEX HOLDINGS
    代表取締役社長 CEO 上野 真司

    BITEX経営陣

    代表取締役CEO

    上野 真司 宅地建物取引士・行政書士・証券アナリスト
    Xのアイコン noteのアイコン

    2020年に上場企業の代表取締役社長を辞任。約18年に渡り約4,000億円以上の不動産の取引を行う
    2021年からイギリス、UAE、シンガポール、ベトナムにて再生医療事業と産業構造改善に向けた革新的なテクノロジーを用いた新たな繊維開発を行う

    取締役COO
    前多 智啓

    Xのアイコン

    ドバイ在住3年目。カナダ・台湾・アメリカへの留学後、日本にてマーケティング会社を6年間経営。ドバイへ移住した後、不動産事業や法人設立事業に従事

    取締役
    森上 和樹

    1988年創業から約36年、10万件以上の症例実績を誇る城本クリニックの総医院長

    BITEX会社概要

    社名 BITEX REAL ESTATE BROKERAGE – L.L.C
    所在地 B1 Building, 1st Floor, Cubes Park ICT, Musaffah, Abu Dhabi
    代表者

    代表取締役CEO

    上野 真司
    役員

    取締役COO

    前多 智啓

    取締役

    森上 和樹
    関連会社 JAPAN
     BITEX CO.,LTD
     J LEAD PARTNERS FUND LLC
    UAE
     J LEAD PARTNEARS
    SINGAPORE
     BITEX PTE LTD.
    LONDON
     BJ HOLDINGS LTD.
    ライセンス番号

    BITEX事業内容

    • ビルの写真

      不動産売買・斡旋事業

      当社は、中東と日本の不動産市場に特化した売買および斡旋サービスを提供しています。異なる文化と独特の生活様式を持つこれら二つの地域における不動産の専門知識を活用し、国内外のクライアントに高品質なサービスを提供します

    • 時計と家の置物の写真

      不動産コンサルティング

      「国境を越える不動産知識と専門性」 当社の不動産コンサルティング事業は、日本と中東の市場に特化し、国際的な視野を持ったサービスを提供しています。文化的背景や市場動向の違いを理解し、それぞれの地域に合わせた戦略的なアプローチを実行します

    • ビルの写真

      法人設立・ビジネス支援

      当社の法人設立・ビジネス支援サービスは、起業家や新しいビジネスを立ち上げる企業を全面的にサポートします。ビジネスの初期段階から成長段階まで、必要なサポートを提供しています