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世界の超富裕層がアブダビに注目！
2023年超富裕層移住先ランキング2位

その背景には、

世界で6番目のオイルマネー（経済規模がドバイの2倍）、1人あたりの平均所得が2,000万円、1社のデベロッパーが不動産の需要と供給をコントロール

という、マーケットの強みがあげられます
上記の3つの特徴から、
世界の超富裕層がアブダビに注目しています

アブダビについて

アブダビはアジアで今後10~20年先まで
経済成長が継続する地域として世界から注目されています

アブダビはアジアで今後10~20年先まで
経済成長が継続する地域として
世界から注目されています

基本データ

国名	アブダビ (アラブ首長国連邦の首都)
人口	159万人 (人口増加率 1.68%)
GDP	2,490億ドル
GDP成長率	＋7.6％（2022年）
平均所得	13万ドル (2,000万円)
年間の観光客数	159.3万人
主要産業	石油・ガス産業・化学・石化産業航空宇宙産業・観光産業など

位置

アブダビは、UAE(アラブ首長国連邦)の首都です
GDPは2,500億ドルあり、
ドバイの2倍以上の経済規模を誇ります
アブダビ政府系ファンドは1.7兆ドルと世界有数の裕福な都市で、ブリッジウォーターやモルガン・スタンレーなど多くのヘッジファンドが参入しています

アブダビ不動産
プレミアムセミナーの内容について

参加費

無料

当社では、アブダビの最新の不動産市場、成功する不動産戦略、リスク管理方法など、
豊富な知識と経験を基にした不動産セミナーを開催しています

アブダビ不動産市況

現地支社からの最新のアブダビ不動産市場の情報をお届けします
成功する不動産戦略

物件選定時にチェックすべきポイントについて、リスク管理方法について詳しく説明します
銀行融資

日本の銀行融資の活用方法や条件について詳しく説明します

アルダー(Aldar)とは？

アルダーは、アブダビに本社を構える政府資本のUAE最大手の上場企業、不動産開発企業です。アブダビ不動産の約80%以上の建築開発を行っており、アブダビ不動産市場の需給バランスをコントロールしています
アルダー物件の魅力

アルダー社の物件は、アブダビ・ドバイで多くのプロジェクトが、一般販売前に完売したことから、世界の投資家から常に注目されています

その他、アブダビ不動産について
気になる点をお気軽にご質問いただけます！
法人、金融機関(ファンド/資産運用会社など)の方も歓迎です

アルダー社の日本市場の
担当役員プロフィール

（本プレミアムセミナーには、
日本人のマネージャー・スタッフも参加します）

ゼファー・ウェン(Zephyr Wen)

役職：海外部門の執行役員(Sales Manager)

ゼファー・ウェンはセールスマネージャーとしてアルダーへ入社し、シンガポール、ロンドン、そしてアラブ首長国連邦で豊富な経験を積んできました。その卓越した実績が認められ、ゼファーは2024年にアルダーのライジング・スターに選ばれました。

彼女はわずか6ヶ月の間に、アルダーのために総額210億円相当の取引を成功させました。彼女は多様な経歴と不動産に関する専門知識、不動産に関するグローバルな視点を持っています。

アルダー社について

アルダー・プロパティーPJSCは、アブダビ最大の上場デベロッパーであり、アラブ首長国連邦（UAE）有数の不動産開発・管理・投資会社です。UAEを代表する不動産開発・管理・投資会社であり、アブダビの都市開発に大きく貢献し続けています。アブダビを象徴する最大手の開発デベロッパーとして認知されています。

アブダビの不動産が魅力的な理由

アブダビが国際的な注目を
集める理由

アブダビは、その経済的豊かさと文化的な多様性で知られ、急速に発展する世界的なビジネスハブとしての地位を確立しています
人口の年齢中央値が33.6歳と若く、2030年には総人口が1,100万人を超えると予測されるなど、持続可能な成長の潜在力が高いことが特徴です。さらに、国際的な富裕層が移住し、不動産市場が拡大しており、アブダビはグローバルなラグジュアリーマーケットとしての地位を確立しています
インカムゲインと
キャピタルゲインの両方が狙える

アブダビの不動産市場は、インカムゲインとキャピタルゲインの両方が狙える点で魅力的です。
また、日本の金融機関で低金利で融資を受けることが可能なことも、魅力の一つです
2カ国間キャリートレード
利息収入

アブダビの銀行口座に賃料収入を預けることにより、利息収入を得ることができます。例えば、年6%の利息を提供する銀行口座に100万円を預けた場合、1年間で6万円の利息収入を得ることができます。この利息収入は、不動産の収益性を高めるだけでなく、インフレ率に対抗するための手段としても機能します
銀行預金利息が6%の魅力

アブダビでは、銀行預金に対し、最大で年6%の利息を得ることが可能です
特に日本の金融環境と比較しても魅力的で、賃料収入を増やすことを期待できます

日系企業が選ばれる３つの理由

日系企業で唯一、
アブダビ不動産ライセンスを取得

バイテックスは、アブダビにおいて日本企業として唯一、不動産ライセンスおよびブローカーライセンスを正式に取得しています。これらのライセンスを保有していない企業は、現地での不動産の再販・賃貸仲介・管理業務を行うことができません
バイテックスでは、アブダビの法律に基づく正規の運営体制のもと、物件のご購入後も売却、賃貸募集、賃貸管理に至るまで一貫してサポートを提供。投資家の皆さまが安心して長期的にご契約・ご運用いただける環境を整えています
政府系大手デベロッパーとの
公式提携

バイテックスは、UAE最大手のALDAR（アルダー）社、MODON（モドン）社、EMAAR（エマール）社をはじめとする政府系デベロッパーと正式に提携しています。信頼性の高いパートナーシップを背景に、厳選された高品質な物件をご紹介しています
本イベントも、日本を代表する不動産投資支援企業として、バイテックスがデベロッパーと共同開催しています
日本法人による
安心のバックアップ体制

バイテックスは、日本法人とUAE現地法人が緊密に連携し、日本居住者の方でもスムーズにアブダビ不動産へ投資できる環境を整えています
具体的には、海外送金の手続き支援、日本法人名義での不動産購入、日本居住者向けの現地銀行口座開設サポートなど、投資に伴う煩雑な手続きをワンストップでサポートいたします