メルセデス・ベンツの物件を
5,040万円から優先販売
ドバイ不動産
販売説明会inヒルトン東京
2026年3月6日金
/
7日土
ベンツデザインならではの、
彫刻的かつ流線的なタワー群
Binghatti社と共同開催ドバイ不動産
販売説明会の内容
-
01
メルセデス・ベンツによる
ブランド都市ローンチイベントでは、3時間で2000件以上のEOI（購入意思表示）を記録
世界中の投資家が大注目の物件をご紹介します -
02
元・上場企業社長が語る
不動産投資ノウハウ日本・ヨーロッパ・米国・UAEでの実投資データから導く
成功パターンと失敗回避のポイント -
03
ドバイ・アブダビ不動産市場の
比較と将来展望過去数年の利回り実績から将来性を読み解き、
UAE二大都市の投資魅力を比較・分析 -
04
ドバイ不動産の「エリア選定」
「物件選定」の攻略法安定利回りとキャピタルゲインを両立させる
「立地」「物件」選定の実践ノウハウ -
05
世界とドバイの不動産市場を
徹底比較同額予算で手に入る物件サイズ、立地条件を、
東京・シンガポール・ロンドン・ニューヨークなどと比較し、
ドバイの優位性を解説
大手デベロッパーBinghatti社との共催による
特別な販売説明会です
（当説明会に参加することで、人気物件への
優先申込権・非公開物件情報を得られます）
当説明会には、
日本人スタッフも参加します。通訳付き
(説明会の開催場所: ヒルトン東京
/新宿駅から徒歩10分、西新宿駅から徒歩2分)
販売説明会の前後に、
ドバイ不動産についての個別相談
(コンサルティング)も承ります
法人、金融機関(ファンド/資産運用会社など)
の方の参加も歓迎です
購入可能な厳選物件
当日は、Binghatti社を中心に
ドバイの厳選デベロッパーの
「注目物件」
「非公開物件」「先行販売物件」を
ご紹介します
-
Mercedes-Benz Places
Mercedes-Benz Places
世界的ラグジュアリーブランド「メルセデス・ベンツ」とビンガッティが協業する象徴的プロジェクト。約1,000万平方フィート超の敷地に12棟を展開する大規模都市開発で、中央公園を中心とした一体型コミュニティを形成します。
ブランドの美学を反映した象徴的な外観は高い視認性を誇り、他物件との差別化も明確。
世界的ブランド価値を背景に、中長期の資産価値向上と安定した賃貸需要の双方を兼ね備えたランドマーク案件です。5040万円から購入可能
購入の相談をする -
Binghatti Skyflame
Binghatti Skyflame
総戸数1,800戸超のツインタワー型レジデンス。スタジオ〜2ベッドルーム中心の構成で幅広い需要に対応し、建物内には20以上の商業区画を併設予定。生活利便性の高い設計が特徴です。
ダウンタウンへ車で約20分のMajan地区に位置しており、規模感とエリア発展性を併せ持つ注目プロジェクトです。2900万円から購入可能
購入の相談をする -
Binghatti SkyTerraces
Binghatti SkyTerraces
成熟したMotor City地区に位置するレジデンス開発。緑豊かで落ち着いた住環境と長期居住者の多い安定したエリア特性が魅力です。
スタジオ〜2ベッドルーム中心の実用的な間取りに加え、大型プールやフィットネス施設など共用設備も充実。生活利便施設が整う立地で、安定した住宅需要が見込めます。3200万円から購入可能
購入の相談をする
とは？
ドバイを代表する大手デベロッパー
独創的な外観デザインと
超高層プロジェクトで
国際的な注目を集める
-
世界的ブランドとの提携による
唯一無二の開発力Bugatti、Mercedes-Benz、Jacob & Co などとのパートナーシップにより、デザインと希少性を兼ね備えた超高層ラグジュアリープロジェクトを展開
-
ドバイ中心地での戦略的立地
ドバイの一等地に多数のプロジェクトを展開。ブランド力と立地価値を背景に、賃貸・転売の両面で高い収益性を確保
-
豊富な実績と急成長する
開発規模自社建設チームを有し、施工スピードと納期遵守に定評あり。完成・引き渡しの早さが投資戦略の柔軟性を高める
セールスディレクター
ジャッキー・リュウ
経歴 / プロフィール
海外で培った幅広い経験を活かし、現在はBinghattiにて日本市場を担当。日本のお客様に向けて、最新のドバイ不動産情報と投資機会を的確にご案内しています。流暢な日本語と国際的な視点を強みに、一人ひとりの目的に合わせた最適な物件選びをサポートします。
Binghatti社のメルセデス・ベンツ物件が5040万円～購入可
今すぐ無料で販売説明会に申し込む厳選物件をご紹介のため、
1日20名限定で販売説明会を開催しております
満席の場合は、他の日時でご案内させていただきます
ドバイについて
ドバイは中東の未来都市で、高利回り不動産や税制優遇が魅力の投資先です。
治安が良く、英語が通じる多国籍都市としても人気。近代的なインフラと快適な生活環境が整い、観光地としても世界屈指の地位を築いています。ビジネスや移住にも最適です。
ドバイは中東の未来都市で、
高利回り不動産や税制優遇が魅力の投資先です。
治安が良く、英語が通じる多国籍都市としても人気。
近代的なインフラと快適な生活環境が整い、
観光地としても世界屈指の地位を築いています。
ビジネスや移住にも最適です。
基本データ
| 都市名 |
ドバイ （アラブ首長国連邦の都市） |
|---|---|
| 人口 | 395万人（人口増加率6.6%） |
| GDP | 1,220億ドル |
| GDP成長率 | 3.3% |
| 平均所得 | 5.2万ドル（930万円） |
| 年間の観光客数 | 1,872万人 |
| 主要産業 | 小売業・物流業・金融業・製造業・不動産業など |
位置
ドバイは、UAE（アラブ首長国連邦）の最大都市です。
観光や貿易、金融の拠点として急成長を遂げ、年間GDPは1,100億ドルを超えています。外国人に開かれた不動産市場と税制の優遇措置を背景に、世界中の投資家が注目しています。
不動産の平均利回りは6〜8％と高水準で、シンガポールや香港に並ぶグローバル都市として存在感を高めています。
ドバイの不動産が
魅力的な理由
-
投資家に優遇された
税制メリット
ドバイでは、不動産収益に対する税率が0％です
所得税や固定資産税がかからず、税負担が非常に軽いため、手元に残る利益を最大化できます
この優遇税制が、多くの投資家にとってドバイを魅力的な投資先にしています -
ドバイ都市
アップグレード計画2040
「ドバイ・アーバンマスタープラン2040」は、今後20年間で人口を約580万人に増やし、持続可能な都市を目指す大規模計画です
新たな5つの都市拠点の整備、公園や緑地の倍増、公共交通の充実とスマートシティ化が推進されます
これにより、不動産価値や賃貸需要の向上が期待されています -
世界中から人・モノ・資本が集まる都市
ドバイは中東・アジア・ヨーロッパをつなぐ戦略的拠点として、多国籍企業が多数集結
ディズニーリゾートの建設や中東初のカジノ開業も予定されており、観光・エンタメ産業も急成長しています
優れたインフラと交通網が整い、投資と生活の双方で高い魅力を誇ります -
ドルペッグ制と銀行利息の
メリット
ドバイの通貨ディルハム（AED）は米ドルに固定されているため、為替リスクを抑えた資産運用が可能です
また、ドバイの銀行は日本に比べて高い利率を提供しており、定期預金などで年利3〜6％の利息が期待できます
安定した通貨環境と高い利回りが、海外投資家の注目を集めています
販売説明会を主催する
について
（強み）
-
政府系大手デベロッパーとの
公式提携バイテックスは、EMAAR（エマール）社、ALDAR（アルダー）社をはじめとするUAE(ドバイ/アブダビ)の政府系デベロッパーと正式に提携しています
信頼性の高いパートナーシップを背景に、厳選された高品質な物件をご紹介しています
当説明会も、日本を代表する不動産投資支援企業として、バイテックスがデベロッパーと共同開催しています -
日本法人による
安心のバックアップ体制バイテックスは、日本法人とUAE現地法人（ドバイ）が緊密に連携し、日本居住者の方でもスムーズにドバイ不動産へ投資できる環境を整えています
具体的には、海外送金の手続き支援、日本法人名義での不動産購入、日本居住者向けの現地銀行口座開設サポートなど、投資に伴う煩雑な手続きをワンストップでサポートいたします
Binghatti社のメルセデス・ベンツ物件が5040万円～購入可
今すぐ無料で販売説明会に申し込む厳選物件をご紹介のため、
1日20名限定で販売説明会を開催しております
満席の場合は、他の日時でご案内させていただきます
よくある質問
販売説明会はオンラインでも参加できますか？時間はどのくらいですか？
オンラインでも参加可能です
オンラインで参加の方は、お申し込みの際、自由欄へご希望の日時をご記入ください
販売説明会の長さは、60分です(質疑応答も含む)
販売説明会の参加費はかかりますか？また、当日に物件の契約をしないといけませんか？
参加費は【無料】です
また、当日に契約する必要はございません。少しでもご興味ある方は、ぜひご参加ください
不動産投資初心者でも大丈夫ですか？
はい、問題ございません
当説明会は、不動産投資が初めての方にもわかりやすく、ドバイの市況から不動産の基本など丁寧に解説いたします
初心者の方も多数ご参加いただいております
英語が話せなくても、ドバイの不動産を購入できますか？
英語を話せなくても問題ございません。過去に英語を話せない方も多く購入されています
当社の日本人スタッフが、物件購入から賃貸・転売までしっかりとサポートいたします
契約書なども細かく説明いたします
不動産購入に際して、どのような費用がかかりますか？
不動産購入に関連する費用は、物件価格の他に、登記手数料、代理手数料（リセール物件）等がございます
物件価格の2%前後の費用を要します
日本人がローンを組むことはできますか？
日本、UAE（ドバイ）でローンを組むことが可能です
日本の銀行の場合は最大90%の担保ローン、UAEの銀行の場合は50-70%が借入可能な金額となります(収入の状況により変動)
こちらもサポートいたしますのでご相談ください
税金の支払いはどうなりますか？
日本の居住者か非居住者かによって異なります。日本に住んでいる場合は、日本での税制が適応されます
不動産購入時には物件登録税の2%（ドバイの場合4%）のみ適応され、賃料収入に掛かる不動産所得税、売却に掛かる譲渡所得税共に無税です。固定資産税もありません
日常生活ではVAT(消費税)の5%がかかります
無 料販売説明会
お申し込み等はこちら
当説明会は、対面(東京会場)、オンラインの両方で開催しています
-
対面で参加の方は、3/6(金)または3/7(土)に、
ヒルトン東京へお越しください
(新宿駅から徒歩10分、西新宿駅から徒歩2分、東京都新宿区西新宿6丁目6-2) - オンラインで参加の方は、お申し込み後にご希望の日時を指定ください
当説明会は、質疑応答含めて60分です
販売説明会後、ご希望に合わせて個別相談も可能です
法人、金融機関(ファンド/資産運用会社など)の方も歓迎です
代表挨拶
経営陣
代表取締役CEO
宅地建物取引士・行政書士・証券アナリスト
取締役COO
前多 智啓
会社概要
| 社名 | BITEX REAL ESTATE BROKERAGE – L.L.C |
|---|---|
| 所在地 | B1 Building, 1st Floor, Cubes Park ICT, Musaffah, Abu Dhabi |
| 代表者 |
代表取締役CEO 上野 真司 |
| 役員 |
取締役
森上 和樹 取締役COO 前多 智啓 |
| 関連会社 |
JAPAN BITEX CO.,LTD J LEAD PARTNERS FUND LLC UAE J LEAD PARTNEARS SINGAPORE BITEX PTE LTD. LONDON BJ HOLDINGS LTD. |
| ライセンス番号 |
|
事業内容
-
不動産売買・斡旋事業
当社は、中東と日本の不動産市場に特化した売買および斡旋サービスを提供しています。異なる文化と独特の生活様式を持つこれら二つの地域における不動産の専門知識を活用し、国内外のクライアントに高品質なサービスを提供します
-
不動産コンサルティング
「国境を越える不動産知識と専門性」 当社の不動産コンサルティング事業は、日本と中東の市場に特化し、国際的な視野を持ったサービスを提供しています。文化的背景や市場動向の違いを理解し、それぞれの地域に合わせた戦略的なアプローチを実行します
-
法人設立・ビジネス支援
当社の法人設立・ビジネス支援サービスは、起業家や新しいビジネスを立ち上げる企業を全面的にサポートします。ビジネスの初期段階から成長段階まで、必要なサポートを提供しています
